Der Amerikanische Traum: Auswandern in die USA - Chancen und Herausforderungen
Das Auswandern in die USA ist für viele Menschen ein faszinierender Traum. Die Vereinigten Staaten locken mit vielfältigen Möglichkeiten, einer dynamischen Wirtschaft und einer multikulturellen Gesellschaft. Der Weg zum erfolgreichen Leben in den USA erfordert jedoch sorgfältige Planung und die Erfüllung bestimmter Voraussetzungen.
Die rechtlichen Bestimmungen für die Einwanderung in die USA sind komplex und umfassen verschiedene Visaoptionen. Interessierte sollten sich über Greencard-Lotterien, arbeitsbasierte Visa oder Familiennachzug informieren. Neben den rechtlichen Aspekten ist es wichtig, sich auf kulturelle Unterschiede und praktische Herausforderungen vorzubereiten.
Auswanderer sollten sich bewusst sein, dass das Leben in den USA Chancen und Herausforderungen bietet. Die Jobsuche, Wohnungssuche und das Einleben in einer neuen Umgebung können anfangs schwierig sein. Mit der richtigen Vorbereitung und einer realistischen Erwartungshaltung können Auswanderer jedoch ihren amerikanischen Traum verwirklichen.
Gründe für das Auswandern in die USA
Die USA gelten als Land der unbegrenzten Möglichkeiten und locken viele Menschen mit dem Versprechen des amerikanischen Traums. Ein Hauptgrund für die Auswanderung ist die Vielfalt des Landes.
Von pulsierenden Großstädten bis zu unberührter Natur bietet die USA für jeden Geschmack etwas. Die beruflichen Chancen und Entwicklungsmöglichkeiten ziehen ebenfalls viele an.
Die Lebensqualität in den USA kann sehr hoch sein, mit modernen Infrastrukturen und erstklassigen Bildungseinrichtungen. Für Abenteuerlustige bietet das Land eine Fülle an Erlebnissen und Entdeckungen.
Die Freizeitgestaltung ist äußerst vielfältig. Von Nationalparks über Themenparks bis hin zu Sportveranstaltungen gibt es unzählige Optionen.
Die USA ist ein Schmelztiegel der Kulturen. Einwanderer schätzen die Möglichkeit, ihre eigenen Traditionen zu bewahren und gleichzeitig neue kulturelle Erfahrungen zu machen.
Die amerikanische Mentalität, geprägt von Optimismus und Unternehmergeist, ist für viele attraktiv. Sie fördert Innovation und belohnt harte Arbeit.
Nicht zuletzt lockt die Aussicht auf ein Eigenheim als persönliche Wohlfühloase viele Menschen in die USA. Die oft großzügigen Wohnverhältnisse tragen zur Lebensqualität bei.
Visum und Einwanderung
Die Einwanderung in die USA erfordert die richtige Dokumentation und Vorbereitung. Verschiedene Visa-Optionen stehen zur Verfügung, abhängig vom Zweck und der Dauer des Aufenthalts.
Verschiedene Visa-Kategorien
Es gibt zahlreiche Visa-Kategorien für die Einreise in die USA. Touristen- und Geschäftsreisende können das B-Visum beantragen. Studenten benötigen ein F-Visum, während Austauschbesucher ein J-Visum brauchen.
Für längerfristige Aufenthalte gibt es spezielle Kategorien:
E-Visum: Für Investoren und Händler
H-Visum: Für temporäre Arbeitskräfte
L-Visum: Für firmeninterne Versetzungen
Die Wahl des richtigen Visums hängt von den individuellen Umständen und Zielen ab.
Die GreenCard-Lotterie
Die GreenCard-Lotterie, offiziell Diversity Immigrant Visa Program, bietet jährlich 55.000 Personen die Chance auf eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung. Bewerber müssen bestimmte Bildungs- oder Berufserfahrungsanforderungen erfüllen.
Der Bewerbungszeitraum ist begrenzt und findet in der Regel im Herbst statt. Die Gewinnchancen variieren je nach Herkunftsland. Eine erfolgreiche Bewerbung ermöglicht den direkten Weg zur permanenten Einwanderung.
Arbeitsvisum und Arbeitserlaubnis
Für eine Beschäftigung in den USA ist ein Arbeitsvisum erforderlich. Das H-1B-Visum ist besonders beliebt für hochqualifizierte Fachkräfte. Es ist zeitlich begrenzt, kann aber verlängert werden.
Andere Optionen umfassen:
O-Visum: Für Personen mit außergewöhnlichen Fähigkeiten
P-Visum: Für Künstler und Athleten
R-Visum: Für religiöse Arbeiter
Der Arbeitgeber muss in der Regel den Visumsprozess einleiten. Eine Arbeitserlaubnis ist an das spezifische Visum gebunden.
Einreisebedingungen und ESTA
Für kurzfristige Aufenthalte bis zu 90 Tagen können Bürger aus Visa-Waiver-Programm-Ländern das ESTA (Electronic System for Travel Authorization) nutzen. Die Online-Registrierung ist verpflichtend vor der Einreise.
Wichtige Einreisebedingungen:
Gültiger, maschinenlesbarer Reisepass
Rück- oder Weiterreiseticket
Nachweis ausreichender finanzieller Mittel
Bei der Einreise erfolgt eine Befragung durch Grenzbeamte. Eine ESTA-Genehmigung garantiert keine Einreiseerlaubnis, erleichtert aber den Prozess erheblich.
Vorbereitung der Auswanderung
Die gründliche Vorbereitung ist entscheidend für eine erfolgreiche Auswanderung in die USA. Sprachkenntnisse, wichtige Dokumente und finanzielle Planung bilden die Grundlage für einen reibungslosen Start im neuen Land.
Sprachliche Anforderungen
Gute Englischkenntnisse sind unerlässlich für das Leben in den USA. Auswanderer sollten mindestens das B2-Niveau beherrschen, um im Alltag und Beruf zurechtzukommen.
Sprachkurse oder Online-Lernprogramme können helfen, die Sprachfähigkeiten zu verbessern. In einigen Regionen, besonders im Südwesten, ist Spanisch ebenfalls von Vorteil.
Regelmäßiges Üben durch Konversation, Lesen englischer Texte und Hören amerikanischer Medien festigt die Sprachkenntnisse.
Wichtige Unterlagen
Eine vollständige Dokumentenmappe ist für die Einreise und den Aufenthalt in den USA unerlässlich. Dazu gehören:
Gültiger Reisepass
Visum oder Green Card
Geburtsurkunde
Heiratsurkunde (falls zutreffend)
Akademische Zeugnisse
Arbeitsreferenzen
Führerschein
Alle Dokumente sollten im Original und in beglaubigter englischer Übersetzung vorliegen. Ein aktueller Lebenslauf auf Englisch ist für die Jobsuche wichtig.
Finanzielle Vorbereitung
Ein solides finanzielles Polster erleichtert den Start in den USA. Auswanderer sollten ausreichend Geld für die ersten Monate zurücklegen.
Empfohlen wird:
Mindestens 6 Monatsgehälter als Reserve
Budget für Umzugskosten und erste Anschaffungen
Krankenversicherung für die Anfangszeit
Die Eröffnung eines US-Bankkontos sollte frühzeitig geplant werden. Eine Kreditkarte mit geringen Auslandsgebühren ist ratsam.
Die steuerliche Situation sollte geklärt werden, da US-Bürger weltweit steuerpflichtig sind. Eine Beratung durch einen Steuerexperten kann sinnvoll sein.
Arbeit und Wirtschaft
Der US-Arbeitsmarkt bietet vielfältige Möglichkeiten für Fachkräfte und Unternehmer. Die dynamische Wirtschaft des Landes eröffnet interessante Perspektiven in verschiedenen Branchen.
Jobsuche und Arbeitsmarkt
Die Jobsuche in den USA erfordert gute Vorbereitung. Netzwerken spielt eine wichtige Rolle, ebenso wie Online-Plattformen und Recruiter.
Für qualifizierte Fachkräfte mit Berufserfahrung bestehen gute Chancen. Besonders gefragt sind IT-Spezialisten, Ingenieure und Gesundheitsfachkräfte.
Der Arbeitsvertrag unterscheidet sich vom deutschen Modell. Kündigungsschutz ist weniger ausgeprägt, dafür gibt es oft flexiblere Arbeitsbedingungen.
Tipps zur Jobsuche:
LinkedIn-Profil auf Englisch erstellen
Lebenslauf an US-Standards anpassen
Arbeitsvisum frühzeitig beantragen
Wirtschaftliche Perspektiven
Die US-Wirtschaft zeichnet sich durch Innovationskraft und Wachstumspotenzial aus. Wichtige Branchen sind:
Technologie und IT
Finanzdienstleistungen
Gesundheitswesen
Energiesektor
Regionale Unterschiede prägen den Arbeitsmarkt. Während der Nordosten für Finanzjobs bekannt ist, dominiert an der Westküste die Tech-Branche.
Die Gehälter sind oft höher als in Deutschland, allerdings müssen Kosten für Krankenversicherung und Altersvorsorge berücksichtigt werden.
Unternehmertum und Geschäftsmöglichkeiten
Für Unternehmer bieten die USA ein günstiges Umfeld. Die Gründung einer Firma ist unkompliziert, Risikokapital leichter zugänglich.
Beliebte Geschäftsmodelle:
E-Commerce
Beratungsdienstleistungen
Netzwerke und Inkubatoren unterstützen Gründer. In Städten wie San Francisco oder New York finden sich lebendige Startup-Ökosysteme.
Zu beachten sind unterschiedliche Regularien je nach Bundesstaat. Eine gründliche Marktanalyse und rechtliche Beratung sind empfehlenswert.
Leben in den USA
Das Leben in den USA ist vielfältig und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die Erfahrungen können je nach Region, Stadt und persönlichen Umständen stark variieren.
Regionen und Klima
Die USA verfügen über eine beeindruckende geografische Vielfalt. Von den Stränden Floridas bis zu den Bergen Colorados gibt es für jeden Geschmack etwas.
New York an der Ostküste bietet ein urbanes Flair mit milden Sommern und kalten Wintern. Los Angeles in Kalifornien lockt mit ganzjährig warmem Wetter und Strandleben.
San Francisco ist bekannt für sein mildes Klima und die charakteristischen Nebelschwaden. In Florida herrscht subtropisches Klima mit heißen Sommern und milden Wintern.
Unterkunft und Lebenshaltungskosten
Die Lebenshaltungskosten variieren stark je nach Standort. Großstädte wie New York und San Francisco gehören zu den teuersten Wohnorten weltweit.
Durchschnittliche monatliche Mieten (1-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum):
New York: $3000-$4000
Los Angeles: $2000-$3000
Miami (Florida): $1500-$2500
Die Wohnungssuche kann herausfordernd sein. Es empfiehlt sich, frühzeitig mit der Suche zu beginnen und lokale Makler in Betracht zu ziehen.
Soziales und Kulturelles Leben
Die amerikanische Gesellschaft ist multikulturell und offen. Jede Region hat ihre eigenen kulturellen Besonderheiten.
In Großstädten wie New York und Los Angeles findet man ein reichhaltiges Angebot an Kunst, Musik und Unterhaltung. Kleinere Städte bieten oft ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
Sport spielt eine wichtige Rolle im sozialen Leben. Baseball, American Football und Basketball sind besonders beliebt.
Die Arbeitskultur in den USA ist oft leistungsorientiert. Lange Arbeitszeiten sind in manchen Branchen üblich.
Finanzen und Versicherungen
Die finanzielle Vorbereitung ist ein entscheidender Schritt für Auswanderer in die USA. Ein US-Bankkonto, Kenntnisse über Steuerpflichten und angemessene Versicherungen sind unerlässlich für einen erfolgreichen Start.
Öffnen eines Bankkontos
Die Eröffnung eines US-Bankkontos ist für Neuankömmlinge von großer Bedeutung. Viele Banken verlangen eine Sozialversicherungsnummer oder eine individuelle Steuernummer (ITIN). Einige Geldinstitute bieten jedoch spezielle Konten für Neueinwanderer an.
Um ein Konto zu eröffnen, benötigen Auswanderer in der Regel:
Gültigen Reisepass
Nachweis der US-Adresse
Anfangseinzahlung
Eine Kreditkarte ist ebenfalls wichtig, um Kreditwürdigkeit aufzubauen. Dies erleichtert zukünftige Finanzgeschäfte wie Autokäufe oder Immobilienfinanzierungen.
Steuerliche Verpflichtungen
Das US-Steuersystem unterscheidet sich erheblich vom deutschen System. Auswanderer müssen sich mit folgenden Punkten vertraut machen:
Bundessteuern
Staatliche Steuern
Lokale Steuern
Die Steuererklärung ist jährlich bis zum 15. April einzureichen. Es ist ratsam, einen Steuerberater zu konsultieren, der mit den Besonderheiten für Auswanderer vertraut ist.
Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Deutschland und den USA können helfen, eine doppelte Besteuerung zu vermeiden.
Kranken- und Rentenversicherung
Eine umfassende Krankenversicherung ist in den USA unerlässlich. Die Kosten für medizinische Behandlungen sind oft sehr hoch. Auswanderer haben verschiedene Optionen:
Arbeitgeberversicherung
Private Krankenversicherung
Staatliche Programme wie Medicaid oder Medicare
Für die Altersvorsorge ist eine private Rentenversicherung wichtig. Beliebte Formen sind:
401(k)-Pläne (arbeitgebergestützt)
Individual Retirement Accounts (IRAs)
Es ist ratsam, frühzeitig mit der Altersvorsorge zu beginnen und verschiedene Anlagemöglichkeiten zu prüfen.
Integration und Gesellschaft
Die Integration in die amerikanische Gesellschaft ist ein wichtiger Aspekt für Einwanderer in den USA. Neuankömmlinge treffen auf eine vielfältige Bevölkerung mit unterschiedlichen Kulturen und Traditionen.
Sprachkenntnisse spielen eine zentrale Rolle bei der Integration. Englisch ist die Hauptsprache, aber in vielen Regionen wird auch Spanisch häufig gesprochen. Gute Englischkenntnisse erleichtern den Zugang zu Arbeitsplätzen und sozialen Netzwerken.
Facharbeiter haben oft bessere Chancen auf eine schnelle Integration, da sie in ihrem Berufsfeld direkt Anschluss finden können. Dennoch müssen sich alle Einwanderer an neue Arbeitsweisen und Umgangsformen gewöhnen.
Die amerikanische Gesellschaft ist bekannt für ihre Offenheit gegenüber Neuem. Viele Gemeinden bieten Integrationsprogramme und Unterstützung für Neuankömmlinge an.
Einige Herausforderungen bei der Integration sind:
Kulturelle Unterschiede verstehen und respektieren
Ein soziales Netzwerk aufbauen
Sich im Gesundheits- und Bildungssystem zurechtfinden
Mit möglichen Vorurteilen umgehen
Trotz dieser Herausforderungen bieten die USA vielen Einwanderern die Möglichkeit, Teil einer dynamischen und multikulturellen Gesellschaft zu werden.
Rechtliches und Staatsangehörigkeit
Das Auswandern in die USA bringt einige rechtliche Aspekte mit sich, die es zu beachten gilt. Von Aufenthaltsgenehmigungen über die Staatsbürgerschaft bis hin zu praktischen Fragen wie dem Führerschein gibt es wichtige Punkte zu berücksichtigen.
Aufenthalt und Daueraufenthaltsrecht
Für einen dauerhaften Aufenthalt in den USA ist eine Green Card erforderlich. Diese gewährt das Recht, unbegrenzt in den USA zu leben und zu arbeiten.
Es gibt verschiedene Wege, eine Green Card zu erhalten:
Familiäre Bindungen
Arbeitsvisa
Diversity Visa Programm (Green Card Lotterie)
Investitionen
Nach fünf Jahren mit Green Card kann man die US-Staatsbürgerschaft beantragen. Wichtig ist, alle Dokumente stets aktuell zu halten und Fristen zu beachten.
Staatsbürgerschaft und Einbürgerung
Der Erwerb der US-Staatsbürgerschaft erfolgt durch Einbürgerung. Voraussetzungen sind:
5 Jahre ununterbrochener Aufenthalt mit Green Card
Nachweis englischer Sprachkenntnisse
Bestehen eines Einbürgerungstests
Guter moralischer Charakter
Deutsche Auswanderer sollten beachten: Die USA erlauben grundsätzlich die doppelte Staatsbürgerschaft. Deutschland hingegen erfordert in der Regel die Aufgabe der deutschen Staatsangehörigkeit bei Annahme einer anderen.
Eine Beibehaltungsgenehmigung kann beantragt werden, um beide Staatsbürgerschaften zu behalten. Dies ist jedoch an strenge Kriterien geknüpft.
Führerschein und Fahrzeuganmeldung
In den USA wird der Führerschein auf Bundesstaatenebene ausgestellt. Meist ist eine Ummeldung innerhalb von 30-90 Tagen nach Einreise erforderlich.
Für die Umschreibung benötigt man:
Gültigen ausländischen Führerschein
Aufenthaltsgenehmigung
Nachweis der Wohnadresse
Einige Bundesstaaten erfordern eine theoretische und praktische Prüfung. Andere erkennen den deutschen Führerschein direkt an.
Für die Fahrzeuganmeldung sind folgende Schritte nötig:
Fahrzeuginspektion
Abschluss einer Kfz-Versicherung
Registrierung beim Department of Motor Vehicles (DMV)
Die genauen Anforderungen variieren je nach Bundesstaat.
Umzug und Transport
Der Umzug in die USA erfordert sorgfältige Planung und Organisation. Von der Vorbereitung bis zur Ankunft gibt es zahlreiche Aspekte zu beachten.
Planung des Umzugs
Die Planung eines Umzugs in die USA beginnt idealerweise mehrere Monate im Voraus. Eine detaillierte Checkliste hilft, wichtige Aufgaben nicht zu vergessen. Dazu gehören:
Auswahl eines Umzugsunternehmens mit Erfahrung in Überseeumzügen
Beantragung notwendiger Visa und Dokumente
Kündigung von Verträgen in Deutschland
Organisation der Wohnsituation in den USA
Es empfiehlt sich, nur unbedingt notwendige Gegenstände mitzunehmen und den Rest zu verkaufen oder zu spenden. Dies reduziert Kosten und erleichtert den Neuanfang.
Transport von Haushaltsgütern
Für den Transport der Haushaltsgüter stehen verschiedene Optionen zur Verfügung. Seefracht ist kostengünstiger, benötigt aber mehr Zeit. Luftfracht ist schneller, aber teurer.
Wichtige Punkte beim Transport:
Erstellung einer detaillierten Inventarliste
Abschluss einer Transportversicherung
Beachtung von Einfuhrbeschränkungen für bestimmte Waren
Professionelle Verpackung zerbrechlicher Gegenstände
Elektrische Geräte sollten auf ihre Kompatibilität mit dem US-Stromnetz geprüft werden. Oft ist es günstiger, diese vor Ort neu zu kaufen.
Ankunft und erste Schritte in den USA
Nach der Ankunft in den USA stehen einige wichtige Aufgaben an. Die Wohnung oder das Haus sollte bezugsfertig sein. Oft ist eine Kaution für die Miete erforderlich.
Zu den ersten Schritten gehören:
Anmeldung bei den lokalen Behörden
Eröffnung eines US-Bankkontos
Beantragung einer Sozialversicherungsnummer
Abschluss von Versicherungen
Der Umgang mit Behörden kann anfangs herausfordernd sein. Geduld und gute Vorbereitung sind hier hilfreich. Eine temporäre Unterkunft kann sinnvoll sein, bis alle Formalitäten erledigt sind.
Gesundheitswesen
Das Gesundheitssystem in den USA unterscheidet sich grundlegend von dem in Deutschland. Es basiert größtenteils auf privaten Krankenversicherungen und bietet keine allgemeine Versicherungspflicht.
Medizinische Versorgung
Die medizinische Versorgung in den USA ist technisch fortschrittlich, aber oft teuer. Patienten haben die Wahl zwischen verschiedenen Ärzten und Krankenhäusern. Wartezeiten für Termine sind in der Regel kürzer als in Deutschland.
Notaufnahmen sind rund um die Uhr geöffnet und müssen jeden Patienten behandeln, unabhängig von dessen Versicherungsstatus. Allerdings können die Kosten für Notfallbehandlungen sehr hoch sein.
Für Routineuntersuchungen und nicht dringende Behandlungen ist es ratsam, vorher die Kostenübernahme mit der Versicherung zu klären.
Krankenversicherungssystem
Das amerikanische Krankenversicherungssystem basiert hauptsächlich auf privaten Versicherungen. Viele Arbeitgeber bieten ihren Angestellten Versicherungspläne an.
Es gibt auch staatliche Programme:
Medicare: Für Personen ab 65 Jahren und Menschen mit Behinderungen
Medicaid: Für Personen mit geringem Einkommen
Selbstständige und Personen ohne Arbeitgeberversicherung können private Policen abschließen. Die Kosten und Leistungen variieren stark zwischen den verschiedenen Anbietern und Tarifen.
Gesundheitsvorsorge
Präventive Maßnahmen spielen eine wichtige Rolle im US-Gesundheitssystem. Viele Versicherungen decken regelmäßige Check-ups und Vorsorgeuntersuchungen ab.
Impfungen werden empfohlen und sind oft kostenlos oder günstig erhältlich. Für Kinder gibt es spezielle Vorsorgeprogramme.
Die Eigenverantwortung für die Gesundheit wird in den USA stark betont. Gesunde Ernährung und regelmäßige Bewegung werden gefördert. Viele Arbeitgeber bieten Wellness-Programme an, um die Gesundheit ihrer Mitarbeiter zu unterstützen.
Lebensführung und Freizeit
Das Leben in den USA bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Amerikaner legen großen Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance.
In den Großstädten finden sich zahlreiche Kulturangebote wie Museen, Theater und Konzerthallen. Sportbegeisterte können aus einer breiten Palette von Aktivitäten wählen, von beliebten Mannschaftssportarten bis hin zu Outdoor-Abenteuern.
Die Natur spielt eine wichtige Rolle im amerikanischen Freizeitverhalten. Nationalparks und Naturschutzgebiete laden zu Wanderungen, Camping und Tierbeobachtungen ein.
Der amerikanische Traum manifestiert sich auch in der Freizeitgestaltung. Viele Amerikaner verbringen ihre Freizeit mit der Familie, Freunden oder in der Gemeinschaft.
Die Vielfalt der amerikanischen Gesellschaft spiegelt sich in den Freizeitaktivitäten wider. Festivals, die verschiedene Kulturen feiern, sind häufig und fördern den interkulturellen Austausch.
Die Lebensqualität variiert je nach Region. Während Großstädte ein pulsierendes Nachtleben bieten, locken ländliche Gebiete mit Ruhe und Naturerlebnissen.
Freiwilligenarbeit ist ein wichtiger Aspekt der amerikanischen Kultur. Viele Einwohner engagieren sich in ihrer Freizeit für gemeinnützige Zwecke.
Beliebte Freizeitaktivitäten in den USA:
Grillen und Picknicks im Freien
Besuche von Sportereignissen
Einkaufen in großen Malls
Kinobesuche
Strandurlaube
Roadtrips zu Sehenswürdigkeiten
Immobilien und Wohnen
Der Immobilienmarkt in den USA bietet vielfältige Möglichkeiten für Auswanderer. Die Wohnungssuche und der Erwerb von Eigentum unterscheiden sich jedoch in einigen Punkten von Deutschland.
Wohnungssuche und Immobilienmarkt
Der amerikanische Immobilienmarkt ist sehr dynamisch. In Großstädten wie New York oder San Francisco sind die Preise oft hoch, während ländliche Gebiete günstigere Optionen bieten.
Viele Amerikaner nutzen Online-Plattformen wie Zillow oder Realtor.com für die Wohnungssuche. Diese Websites ermöglichen es, nach spezifischen Kriterien zu filtern.
Makler spielen eine wichtige Rolle beim Immobilienkauf. Sie unterstützen bei der Suche und Verhandlung.
Die Landschaften in den USA sind vielfältig. Von Küstenregionen bis zu Berglandschaften gibt es für jeden Geschmack etwas.
Mietverhältnis und Kauf eines Eigenheims
Mieten ist in den USA weit verbreitet. Mietverträge sind oft kürzer als in Deutschland und können jährlich erneuert werden.
Beim Mieten ist eine Kaution üblich. Diese beträgt meist ein bis zwei Monatsmieten.
Der Kauf eines Eigenheims erfordert oft eine Anzahlung von 20% des Kaufpreises. Hypotheken haben in der Regel längere Laufzeiten als in Deutschland.
Immobiliensteuern variieren je nach Bundesstaat und Gemeinde. Sie können einen erheblichen Teil der jährlichen Wohnkosten ausmachen.
